רק 290,000 ש"ח ליחידת קרקע של 232 מ"ר
כמות מוגבלת של יחידות זמינות
הרכישה מקנה לך זכות לדירה בת 5 חדרים במתחם.
כל דירה בממוצע כ-120 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת שמש! *
שווי דירה באזור כיום, כ-1,740,000 ש”ח! *
פרטיך התקבלו. ניצור איתך קשר בהקדם.
מדוע זוהי אחת ההזדמנויות הלוהטות ביותר בשוק
- הון עצמי של 190,000 ש"ח בלבד והשאר במימון חוץ בנקאי.
- הקרקע מיועדת למגורים! אושרה בועדה המחוזית אשר יעדה את השטח למרקם עירוני, משמע: מגורים, מסחרי ומבני ציבור.
- רישום בטאבו על שם הקונה. ניתן למכור את הקרקע בכל שלב!
- אזור פרימיום בסמיכות לפארקים, שכונות חדשות ומרחבים ירוקים.
- צפיפות אכלוס נמוכה, הופך את השכונה ליותר יוקרתית ופחות רוויה.
- ניתן לבצע אקזיט על הקרקע בלבד, לאחר עליית ערך, בלי לחכות לדירה.
חברה יזמית בעלת מוניטין של מעל ל-20 שנה
הסכם שיתוף מלא על כלל החלקה לצורך התאגדות קלה לצורך בניה
ליווי משפטי מלא ע"י משרד עו"ד מוביל לאורך כל הדרך
הקרקע מיועדת למגורים ואושרה תוכנית המתאר בועדה המחוזית
פרטים נוספים על העסקה
השטח נמצא במיקום אטרקטיבי בחדרה המאושר למגורים על פי תכנית המתאר חד/2020.
ע"פ תכניות המתאר ושמאות לפי תקן שמאות 22, סיום התוכנית המפורטת ואישור לפיתוח הבנייה, מתוכנן בין השנים 2020-2025.
הקרקע אינה זמינה לבניה מיידית.
כרגע עומדת בפנינו הזדמנות יוצאת דופן לרכוש את הקרקע במחיר נמוך ולפני הגשת התוכנית המפורטת לבניה.
המצב מאפשר לנו להרוויח כפליים – תחילה מעליית ערך הקרקע הצפוי לאחר האישורים הנדרשים לבנייה, ובהמשך מבעלות על דירה אשר תיבנה על הקרקע.
פרוייקטים דומים באזור היניבו תשואה משוערת של 150%-250% רווח.
ניתן לראות את עליית מחירי הדיור שחדרה נהנית ממנה לאורך השנים.
פרטיך התקבלו. ניצור איתך קשר בהקדם.
* המפורט לעיל הינו בהתאם לחוות דעת שמאית לפי תקן 22, שבוצעה ביום 28.01.2019.
המידע באתר לא מהווה הצעה להשקעה, המידע המפורט לא מהווה בסיס לקבלת החלטות לרכישה ואינו מהווה המלצה / חוות דעת והוא אינו תחליף לשיקול דעת של הרוכש הפוטנציאלי וכי הרוכש צריך להתבסס על חוות הדעת השמאית בהתאם לתקן 22 ובהתאם לחוק. האמור כפוף לחתימת הסכם מכר ויתר המסמכים הנדרשים.